1975〜1985年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比+7.6%
守口市
34.9万円/㎡
前年比+5.9%
メロディーハイム守口
大阪府守口市京阪本通一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩4分
1980年築 / 14階建 / 533戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,795万円
39.2万円/㎡
2,419
2,670
2,920
3,171
AI査定結果
推定相場価格
2,795万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜2,920万円
37.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
メロディーハイム守口
2,698万円（37.9万円/㎡）/ 8階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は32.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/05 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,780万円 | 28.4万円 | 1階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,680万円 | 37.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,698万円 | 37.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,898万円 | 37.0万円 | 6階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/20 | 2,680万円 | 42.7万円 | 12階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 2,998万円 | 41.2万円 | 12階 | 72.8㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/11/05 | 2,598万円 | 33.2万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,980万円 | 30.7万円 | 14階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,780万円 | 24.5万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,890万円 | 30.1万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 1,177万円 | 22.9万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/25 | 2,780万円 | 35.5万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 27.2万円 | 12階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 1,930万円 | 30.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,850万円 | 30.6万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,180万円 | 34.8万円 | 6階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,280万円 | 36.4万円 | 14階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 25.0万円 | 8階 | 51.3㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 38.1万円 | 9階 | 78.28㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 35.4万円 | 4階 | 72.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2DK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 31.6万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 2,098万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,890万円 | 31.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 1,698万円 | 33.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,698万円 | 33.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/03 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,180万円 | 36.0万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/23 | 1,780万円 | 24.5万円 | 4階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,698万円 | 33.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 1,698万円 | 33.1万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/12 | 1,898万円 | 37.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/09 | 1,898万円 | 37.2万円 | 3階 | 51.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 1,700万円 | 28.6万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,898万円 | 37.0万円 | 3階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,988万円 | 32.9万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,898万円 | 37.0万円 | 5階 | 51.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,880万円 | 31.1万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,990万円 | 32.9万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,880万円 | 30.0万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 21.6万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,280万円 | 36.4万円 | 3階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,898万円 | 30.3万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,480万円 | 35.6万円 | 1階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,880万円 | 25.8万円 | 4階 | 72.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,980万円 | 30.7万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 22.8万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 31.6万円 | 8階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,888万円 | 36.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 2,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,380万円 | 22.8万円 | 9階 | 60.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.7万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.4万円 | 11階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 1,680万円 | 26.8万円 | 10階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/21 | 1,580万円 | 26.6万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/07 | 1,780万円 | 28.4万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/05 | 1,980万円 | 31.6万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,590万円 | 25.4万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/03 | 1,780万円 | 28.4万円 | 10階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/03 | 2,390万円 | 38.5万円 | 14階 | 62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/28 | 1,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,390万円 | 38.1万円 | 14階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 1,880万円 | 31.7万円 | 8階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/07 | 2,080万円 | 33.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/05 | 1,680万円 | 32.7万円 | 10階 | 51.3㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/07/19 | 1,948万円 | 32.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 1,948万円 | 32.2万円 | 14階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 1,998万円 | 33.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/12 | 1,980万円 | 32.7万円 | 14階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/10 | 1,980万円 | 32.7万円 | 14階 | 60.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 1,998万円 | 33.0万円 | 14階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 2,080万円 | 34.4万円 | 14階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.6%上昇、守口市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は守口市の平均と比較して8.6%割高です。
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